Na
temelju članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora
("NN" 125/11, 64/15) i članka 43. Statuta Instituta za jadranske
kulture i melioraciju krša, a po pribavljenoj prethodnoj suglasnosti
MZO RH od 5. lipnja 2018. godine (KLASA: 372-03/18-02/00001,
URBROJ:533-03-18-0002) raspisuje se:
JAVNI
NATJEČAJ
za
davanje u zakup poslovnog prostora
u Splitu, Put Duilova 11
-
Predmet javnog natječaja je zakup poslovnog prostora u Splitu,
Put Duilova 11, i to kao jedinstvene cjeline:
- dva
staklenika ukupne površine 5.000 m2;
- vanjske
površine (nenatkriveno zemljište) od 6.000 m2,
- dva
skladišta i kotlovnice ukupne površine 567 m2 i
- uredskog
prostora površine 110 m2
koji
poslovni prostori se nalaze na čest. zem 1810 (kat. broj 7376/1);
1812/2 (kat. broj 7376/2); 1811 (kat. broj 7376/3) i na čest.
zem. - dio 1804 (kat. broj 7377-dio) sve K.O. Split.
-
Početni iznos zakupnine iznosi 16.100,00 kuna mjesečno (uvećano
za PDV).
-
Poslovni prostor se daje u zakup na rok od 2 (dvije) godine
i ne može se dati u podzakup. Postoji mogućnost davanja pisane
ponude zakupodavca za produženje ugovora na određeno vrijeme,
i to ukoliko zakupnik u potpunosti izvršava obveze iz ugovora
o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor
o zakupu sklopljen,osim ako je taj poslovni prostor potreban zakupodavcu
za obavljanje njegove djelatnosti.
-
Poslovni prostor se daje u zakup u viđenom stanju. Namjena prostora
je proizvodnja i/ili prodaja u okviru poljoprivrednih djelatnosti
te skladišna. Poslovni prostor se daje u zakup u viđenom stanju.
Sve troškove vezane za eventualnu adaptaciju i uređenje poslovnog
prostora snosi zakupnik nakon što od zakupodavca dobije pisanu
suglasnost za izvođenje radova i bez prava na povrat uloženih
sredstava.
-
Zakupnik je dužan osim zakupnine plaćati režijske troškove i
ostale troškove i naknade uzrokovane korištenjem prostora.
-
Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava u smislu Zakona
o javnom bilježništvu.
- Uvid
u grafički prikaz predmetnog prostora biti će omogućen u prostorijama
Instituta, Put Duilova 11. Svaki zainteresirani ponuditelj može
dobiti informaciju o prostoru od strane članova Povjerenstva
za provedbu natječaja na tel. 434-485 ili 434-407, svakog radnog
dana od 08,00 do 12,00 sati.
-
Natjecatelj kao jamčevinu za ozbiljnost ponude uplaćuje
iznos u visini jednog početnog iznosa mjesečne zakupnine (20.125,00
kuna) na žiro-račun Instituta HR8523600001101466432, otvoren
kod Zagrebačke banke d.d., s naznakom "jamčevina", poziv na
broj 02-OIB ponuditelja.
-
Natjecatelju koji uspije u natječaju, jamčevina se uračunava
u cijenu. Natjecateljima koji u natječaju ne uspiju, uplaćena
jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana izbora najpovoljnijeg
natjecatelja. Ako natjecatelj, čija je ponuda prihvaćena kao
najpovoljnija odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine,
a natječaj će se ponoviti ako nema drugih ponuda koje se uslijed
odustanka najpovoljnijeg ponuditelja mogu prihvatiti.
-
Izabrani ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od primitka obavijesti
o prihvaćanju ponude s Institutom sklopiti ugovor o zakupu poslovnog
prostora.
-
Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor u roku iz prethodne
točke smatrat će se da je odustao te gubi pravo na povrat jamčevine.
-
Izabrani ponuditelj kao jamstvo za uredno izvršenje ugovora
prije samog potpisa ugovora o zakupu mora dostaviti Bankarsku
garanciju na iznos do 60.000,00kuna plativu "na prvi poziv".
- Ponuda
mora sadržavati:
-
naziv, adresu i OIB natjecatelja,
-
brojkama i slovima točno ispisanu ponuđenu cijenu,
-
izvod iz sudskog registra za pravne osobe,
-
izvod iz registra obrtnika za obrtnike,
-
Potvrdu porezne uprave o stanju duga ne stariju od 30 dana
od dana objave Natječaja,
-
Dokazi i sposobnosti:
- Za
trgovačko društvo - BON-1 za poslovnu godinu 2017.
(ovjeren od FINE) ne stariji od 30 dana od dana objave
natječaja, BON-2 ili SOL 2 ne stariji od 30 dana od
dana objave natječaja,
- za
Obrtnike - obveznike poreza na dohodak - presliku
ovjerene Prijave poreza na dohodak i Pregled poslovnih
primitaka i izdataka za 2017. godinu
- za
Obrtnike - obveznike poreza na dobit - BON-1 za
poslovnu godinu 2017. (ovjeren od FINE) ne stariji od
30 dana od dana objave natječaja, BON-2 ili SOL 2 ne
stariji od 30 dana od dana objave natječaja,
- dokaz
o uplati jamčevine,
-
podatak o broju žiro računa za povrat jamčevine sudionicima
čija ponuda ne bude prihvaćena ili u slučaju poništenja
natječaja
- Natjecatelj
mora dokazati da mu račun u prethodnih šest mjeseci nije bio
blokiran više od sedam dana neprekidno, a ukupno više od petnaest
dana te da nema evidentiranih obveza za čije podmirenje nema
pokriće na računu. Na natječaju ne mogu biti odabrani ponuditelji
koji imaju dospjeli nepodmireni dug prema Institutu ili s njima
povezana društva, niti ponuditelji koji nisu ispunili
obveze plaćanja dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko
i zdravstveno osiguranje osim ako mu je
sukladno posebnom propisu odobrena odgoda plaćanja.
- Ponude
se dostavljaju na adresu: Institut za jadranske kulture i melioraciju
krša, 21 000 Split, Put Duilova 11, poštom ili osobno na protokol
Instituta, u zatvorenoj omotnici, s naznakom: "NATJEČAJ ZA
ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA - NE OTVARAJ". Ponuda
mora biti zaprimljena u Institutu zaključno do 25.
srpnja 2018. u 12 sati neovisno o načinu dostave. Natječaj
će se objaviti i na internetskoj
stranici Instituta.
-
Krajnji rok za donošenje odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja
iznosi 60 dana od dana isteka roka za predaju ponuda.
-
Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda koja uz ispunjenje uvjeta
iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
-
Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati.
-
Institut zadržava pravo ne prihvatiti niti jednu ponudu, te
poništiti javni natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja
ugovora o zakupu bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima
i bez obveze da obrazloži razloge svoje odluke.
|
|